全臺(tái)自住需求逼近七成，桃園市投資保值需求佔(zhàn)35％，六都中最高 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
全臺(tái)自住需求逼近七成，桃園市投資保值需求佔(zhàn)35％，六都中最高
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  • 全臺(tái)自住需求逼近七成，桃園市投資保值需求佔(zhàn)35％，六都中最高
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】永慶房產(chǎn)趨勢(shì)前瞻報(bào)告調(diào)查指出，2015Q2在購(gòu)屋動(dòng)機(jī)方面，全臺(tái)自住需求從2014年同期的63％提升到69％，其中新北市、高雄市自住需求均為74％為六都最高，另外，臺(tái)北市、高雄市自住需求成長(zhǎng)均為8％，剛性需求回籠力道穩(wěn)健。
 
 
永慶房產(chǎn)集團(tuán)研究發(fā)展中心經(jīng)理黃舒衛(wèi)表示，新北市受惠於工商機(jī)能成熟、交通建設(shè)題材發(fā)酵、幅員廣大、產(chǎn)品選擇多元，自住需求穩(wěn)定。而臺(tái)北市因房?jī)r(jià)高，首購(gòu)進(jìn)場(chǎng)門(mén)檻最高，因此比例最低，但換屋需求高達(dá)40％為六都之首。首購(gòu)部分則以高雄市的44％奪冠。
 
另外，桃園市的投資保值為35％，佔(zhàn)比不僅超過(guò)首購(gòu)的30％及換屋的32％，更是六都中最高。黃舒衛(wèi)指出桃園市房?jī)r(jià)基期相對(duì)雙北低，加上機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)線確定將於2015年通車(chē)，以及有航空城計(jì)畫(huà)，雖近期市況轉(zhuǎn)冷，但仍有不少投資保值買(mǎi)盤(pán)關(guān)注，因此投資需求佔(zhàn)比仍相當(dāng)高。